С 26.03.2020г. Торгово-промышленная палата РФ и региональные подразделения начали осуществлять выдачу сертификатов о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы)
Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области
Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону
С 9-00 до 21-00
(916) 116-44-78
РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
- Юридическая Помощь »
- Жилищное право »
- КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ОЧЕРЕДЬ НА ЖИЛЬЕ консультация адвоката
КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ОЧЕРЕДЬ НА ЖИЛЬЕ консультация адвоката
бесплатная юридическая консультация по жилью
Моя дочь с мужем работают в Московской области, снимают комнату и стоят в очереди на жилье (стоит зять). Я при выходе на пенсию хотела бы переехать к ним, просто у меня появилась возможность купить себе квартиру и временно поселить их в этой квартире. Но не знаю, как оформить это жилье, чтобы их не сняли с очереди. Подскажите, как лучше оформить это жилье: написать завещание, оформить дарственную или как-то иначе? г. Москва
■ Трудно дать однозначный ответ. Дарственная в вашей ситуации явно не подходит, поскольку сразу после регистрации договора дарения в Регистрационной палате квартира перейдет в собственность вашей дочери. И они автоматически будут сняты с очереди на получение жилья по договору социального найма.
Завещание тоже несет в себе подводные камни. Если вас не станет до того, как им дадут жилье, то они тоже будут сняты с очереди, поскольку жилье им достанется по наследству. При этом не важно, кто стоит на очереди - ваша дочь или ее муж, поскольку они семья.
Поэтому на сегодняшний день квартира должна быть оформлена на вас, детей лучше туда не прописывать, поскольку в этом случае вы становитесь как бы членами одной семьи, они получают право проживания на ваших квадратных метрах, и их также могут снять с очереди как имеющих жилплощадь.
§ Пп. 1 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:
-1.jpg)
