С 26.03.2020г. Торгово-промышленная палата РФ и региональные подразделения начали осуществлять выдачу сертификатов о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы)
Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области
Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону
С 9-00 до 21-00
(916) 116-44-78
РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
- Юридическая Помощь »
- Жилищное право »
- НУЖНО ЛИ СПРАШИВАТЬ СОСЕДЕЙ, ПУСКАЯ КВАРТИРАНТОВ
НУЖНО ЛИ СПРАШИВАТЬ СОСЕДЕЙ, ПУСКАЯ КВАРТИРАНТОВ
юридическая консультация по телефону
Бабулю тоже можно понять. Сейчас она живет себе тихоспокойно, а тут придут чужие люди. Вы не написали в вопросе, является ваша соседка собственницей или нанимателем комнаты в коммуналке. От этого многое зависит.
Если в коммунальной квартире все комнаты в собственности их жильцов (приватизированы, куплены, получены по наследству или подарены), то вы вправе вселить квартирантов, не спрашивая ничьего согласия. В этом случае комната является отдельным объектом права, собственностью гражданина и он может распоряжаться ею по своему усмотрению. При условии, что квартиранты не будут нарушать условия жизни соседей. В противном случае те имеют полное право потребовать их выселения.
Поэтому лучше всего, если, пуская квартирантов, вы подпишете с ними договор, в котором предусмотрите все нюансы, в том числе и соблюдение определенных правил.
Если же бабуля является нанимателем муниципального жилья, то действительно необходимо согласие всех соседей по коммуналке и членов их семей, совместно с ними проживающих.
§ п. 2. ст. 76 Жилищного кодекса РФ
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением:
-1.jpg)
