Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области

Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону

С 9-00 до 21-00

(916) 116-44-78

Адвокат Лисенков Денис Валентинович


РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

      Предоставление земельного участка для строительства без предва­рительного согласования места размещения объекта осуществляется в порядке, предусмотренном ЗК РФ, и состоит из следующих этапов:

  • 1) проведение работ по формированию земельного участка: подго­товка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
  • определение разрешенного использования земельного участка;
  • определение технических условий подключения объектов к се­тям инженерно-технического обеспечения;
  • принятие решения о про­ведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
  • публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
  • государственный кадастровый учет земельного участка в соответ­ствии с правилами, предусмотренными ст. 70 ЗК РФ.

ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДУСМОТРЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

     Земельным кодексом РФ установлены специальные нормы о предо­ставлении земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Утверждение ЗК РФ ст. 30', 302, 38', 382, выделяющих для особого пра­вового регулирования отношения по предоставлению земельных участ­ков для жилищного строительства, направлено на реализацию задач по формированию рынка доступного жилья в Российской Федерации. Одна из особенностей предоставления земельных участков для жилищ­ного строительства заключается в том, что при предоставлении земель­ных участков не только в собственность, но и в аренду в целях такого строительства не допускается применение процедуры предваритель­ного согласования мест размещения объектов. Таким образом, предоставление участков для строительства жилья осуществляется только с соблюдением процедуры аукциона.

     Кроме того, ЗК РФ разделяет порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства и порядок предоставления земельных участков для комплексного освоения.

С этой статьёй так же читают: