• Юридическая Помощь
»
• Земельное право
»
• КАКИМ ОБРАЗОМ ВОЗНИКАЮТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ ПОМОЩЬ ЮРИСТА В СУДЕ

КАКИМ ОБРАЗОМ ВОЗНИКАЮТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ ПОМОЩЬ ЮРИСТА В СУДЕ

признание права собственности на землю     

       Земельные отношения необходимо воспринимать не только в стати­ке, но и в динамике. Они могут возникать, изменяться и прекращать­ся, и это их развитие, постоянная подвижность предусматривются правовой нормой. Правовая норма указывает на юридический факт (действие, бездействие, событие), который порождает определенные права и обязанности для участников земельных отношений (отвод зе­мельного участка, изменение его границ, полное его изъятие или ча­стичное уменьшение и т.д.).

     Юридическим фактом, служащим основанием для возникновения отношений по поводу предоставления земли, является заявление (хо­датайство) об этом заинтересованного лица, которое оформляется в соответствии с порядком о возбуждении названных ходатайств перед государственным органом (или хозяйственной организацией), право­мочным рассматривать и решать эти вопросы. На этой первоначальной стадии земельных отношений могут производиться обследования за­требованного участка, необходимые согласования и другие действия.

     Юридическим фактом, служащим основанием для следующей стадии земельных отношений — отвода земли, выступает решение компетентного органа о предоставлении заявителю данного конкретного участка. Юридическим фактом, создающим право на отвод заявителю участка, может служить также договор, например при предоставлении земли в аренду.

    При купле-продаже земельного участка юридическим фактом, по­рождающим отношения продавца и покупателя, служит договор о совершении этой сделки.

онлайн юридическая консультация бесплатно

    Выдача (получение) основного земельного документа (свидетель­ства) о праве собственности, пользования, владения, аренды данным земельным участком и других документов (плана участка), а также го­сударственная регистрация права служат в совокупности юридическим фактом, удостоверяющим соответствующее право на земельный уча­сток. Без названных земельных документов и их регистрации право на земельный участок не считается возникшим, хотя его и можно оспа­ривать в судебном порядке.

      После выполнения земельного отвода в натуре наступает ста­дия непосредственного пользования землей, что связано с рядом юридических действий (по внутрихозяйственной организации земле­пользования, землеустройству, выполнению договорных обязательств и т.д.). Таким образом, в возникновении и развитии земельных право­отношений проявляется реальная жизнь земельного законодательства, т. е. применение норм земельного права. При этом завершение одних правоотношений служит основанием для возникновения других.

С этой статьёй так же читают:

• Методический подход к оценке стоимости интеллектуальной собственности (инженерно-философский аспект)
• Образец Заявления о признании гражданина недееспособным
• Применение методов исследования операций для оценки эффективности вовлечения результатов интеллектуальной деятельности в экономический оборот
• Основные требования, предъявляемые к подготовке специалистов специализированного Арбитражного суда по интеллектуальным правам
• Образец Жалобы на Постановление Мирового судьи по Делу об административном правонарушении (Апелляционная инстанция). Перегруз