юридическая консультация по земельным вопросам бесплатная онлайн консультация юриста

РАЗГРАНИЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА

Для того чтобы разграничение было произведено, необходимы точные данные кадастрового учета земель. В отдельных случаях воз­можно и возникновение спорных вопросов. Поэтому осуществление разграничения государственной собственности на землю займет до­статочно длительное время.

ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Как видно из самого названия рассматриваемого права, оно озна­чает возможность использовать земельный участок (извлекать его по­лезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) без установления конкретного срока такого пользования. В этом его отли­чие от временного безвозмездного пользования земельным участком, хотя бессрочное пользование осуществляется также безвозмездно.

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Данный вид прав на землю отличается от аренды земельных участков тем, что осуществляется всегда бесплатно, а от постоянного (бессрочного) пользования землей — временным характером отношений (пре­жде он так и назывался — временное пользование).

УСЛОВИЯ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВО СЕРВИТУТА? КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА

Обременение земельного участка сервитутом, как гласит п. 2 ст. 274 ГК РФ, не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Причем осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в от­ношении которого он установлен (п. 5 ст. 23 ЗК РФ).

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА

Как установлено ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возника­ют на основаниях, предусмотренных гражданским законодательством и федеральными законами. Обратим внимание на то, что приобре­тение прав на земельные участки подчиняется общим положениям ГК РФ. Так, согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юри­дические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.