юридическая консультация по земельным вопросам бесплатная онлайн консультация юриста

КАК ЗАВИСЯТ ВЗНОСЫ ОТ РАЗМЕРА ДАЧНОГО УЧАСТКА

На общем собрании садоводства у нас возник спор о членских взносах. Дело в том, что некоторые состоя­тельные дачники прикупили себе по 3-4 участка, но членские взносы они по-прежнему платят в одинарном размере. Я считаю, что размер взносов должен зависеть от площади земли. Но владельцы этих укрупненных участков грозят разорить нас судебными издержками. Подскажите, как разрешить этот конфликт? Московская обл.

НУЖЕН ЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ?

На своем садовом участке в дачном товариществе, отступив ровно на 1 м от забора, я построил сварной металлический гараж. Пошел оформлять регистрацию права собственности на него, но у меня потребовали предоставить кадастровый паспорт. Мой сосед по даче, который тремя годами раньше оформлял точно такой же стальной гараж, говорит, якобы у него при регистрации никто не спрашивал этот документ. Это что, двойные стандарты или с той поры правила регистрации изменились? Кали­нинградская обл.

КАКОЙ УЧАСТОК НЕЛЬЗЯ ПРОДАТЬ?

Нам с братом в наследство от покойных родителей достался большой дом в деревне, при котором есть участок - почти 40 соток земли. Они находятся в нашей общей долевой собственности. Брат на своих 20 сотках картошку на продажу выращивает, а моя земля практи­чески пустует. Мы с мужем живем в городе. Приезжаем туда только летом, чтобы внучок деревенским воздухом подышал. На прошлой неделе один из соседей, чей уча­сток смежный с моим, предложил продать ему от своей доли кусок соток 15. Цену он дает очень хорошую, но мой брат возражает. Могу ли я продать эту землю просто так? г.Томск

С КЕМ СОГЛАСОВЫВАТЬ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА?

Наше садоводческое товарищество было создано 35 лет назад при крупной фабрике. До 2004 г. все шло хорошо, дачный поселок насчитывал больше сотни домов. Но потом мост, по которому все мы добирались до своих дач, пере­крыли якобы «на ремонт». И эта его «реконструкция» растя­нулась на многие годы. Добраться к нам по объездной до­роге (точнее бездорожью) - сущая мука, поэтому многие из моих соседей свои участки забросили. Затеяла я оформле­ние дачи в собственность, но согласовывать границы про­сто не с кем. Справа и слева дома стоят пустые, а адресов соседей я не знаю. Подскажите, что же мне в этой ситуации делать? Ивановская обл.

МОЖНО ЛИ ПРОДЛИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ?

Для выращивания картофеля в 2008 г. я взял в аренду у местного сельхозпредприятия 0,8 га земли. Срок договора истекает в январе 2013 г., однако новое руководство предприятия не хочет его продлевать. Как я понял, они задумали отдать эту землю под коттеджную застрой­ку. Подскажите, может ли районная администрация са­мостоятельно поменять назначение сельскохозяйствен­ной земли? Что я могу предпринять, чтобы помешать этой затее и продлить договор аренды еще лет на 5? Белгородская обл.