• Юридическая Помощь
»
• Возмещение ущерба (+ДТП)
»
• ЕСЛИ ВАС ЗАЛИЛИ СОСЕДИ

ЕСЛИ ВАС ЗАЛИЛИ СОСЕДИ

если меня залили соседи сверху что делать

Нас залили соседи, когда в доме возобновили подачу горячей воды. От большого напора у них сорвало кран, когда их не было дома. У нас даже штукатурка обвалилась. Про обои и говорить не приходится. Скажите, с кого нам взыскивать ущерб, с коммунальщиков или соседей? г.Москва

■  Иск всегда нужно подавать на жильцов, будь то собственники или наниматели жилья. Компенсировать материальный ущерб, причиненный заливом, обязаны именно они.

задать вопрос юристу

Но если ваши ваши соседи считают, что их вины в заливе нет, то они могут подать иск на управляющую компанию УК или ЖЭК, который обслуживает ваш дом и который обязан был письменно уведомить жильцов о том, что такого-то числа должны возобновить подачу горячей воды, чтобы жильцы во избежание осложне­ний, подобных вашему, находились дома.

В вашей ситуации без суда не обойтись. Суд будет оценивать вину сторон. Потребуется независимая экспертиза. Запаситесь документами.

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

• Копия свидетельства о праве собственности на жилое помеще­ние или договора социального найма.
• Акт о заливе квартиры.
• Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе.
• Смета восстановительного ремонта.

Некоторые фирмы делают сразу и оценку, и смету.

АКТ О ЗАЛИВЕ

В акте пишут время, место и степень повреждения, фамилии и занимаемые должности лиц, составляющих акт, подробную опись испорченных вещей (дефектная ведомость), характер нанесенных повреждений. Фиксируют не только видимый ущерб, но и «возможные скрытые повреждения», которые мо­гут проявиться через 5-6 дней. Составляют акт представители ЖЭКа или УК.

Можете снять все на фото- и видеокамеру, это пригодится вам в суде.

Ни в коем случае не начинайте уборку в квартире до состав­ления акта о повреждениях. На этом этапе стоит еще раз до­говориться с соседями о размерах и способах возмещения ущерба.

ОТЧЕТ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ И СМЕТА

За них придется заплатить, но именно эти документы суд при­нимает во внимание, вынося решение о размере возмещения. В нем должны быть отражены все суммы, которые вам придется потратить для придания квартире прежнего вида: начиная от очи­щения стен от старой размокшей штукатурки и заканчивая при­обретением мебели.

Независимые эксперты смогут оценить и действия работников ЖЭКа в процессе подключения воды.

С этой статьёй так же читают:

• Методический подход к оценке стоимости интеллектуальной собственности (инженерно-философский аспект)
• Лишение права управления транспортным средством по ч.1 ст.12.26 КоАП РФ
• Образец Искового Заявления о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами
• Основные требования, предъявляемые к подготовке специалистов специализированного Арбитражного суда по интеллектуальным правам
• Образец Заявления в Банк о реструктуризации долга