НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира при разводе

    ■   Когда мы создаем семью, надеемся на лучшее и не верим, что близкий человек может предать. Увы, в жизни не всегда все безоб­лачно.

    Поэтому мы и советуем нашим клиентам: не торопитесь про­писывать в свои квартиры новоиспеченных родственников.

    Особенно, если жилье муниципальное. Дело в том, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители.

§ П.п. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ

Как делится приватизированная квартира при разводе

    Но у нас пока еще по старинке считают: если человек прописан в квартире, значит, он автоматически вносится в договор социаль­ного найма, хотя это и не совсем правильно. И это потом придется доказывать через суд, создавая себе немало проблем.

    Что касается конкретного случая, то ваш бывший супруг, дей­ствительно, теперь имеет право проживать в вашей квартире на правах бывшего члена семьи. За бывшими членами семьи сохра­няются все права. Одно из главных: они имеют право участвовать в приватизации этого жилья и могут прописать в этой квартире своих несовершеннолетних детей.

    Прописать свою новую супругу ваш бывший муж сможет только с вашего согласия. Заставить вас приватизировать квартиру он не может. И мы бы вам не советовали это делать. Самый лучший вариант для вас: найти несколько вариантов обмена и через суд принудительно обменять эту квартиру. В вашей ситуации (учиты­вая, что вы остаетесь с ребенком) вы можете подыскивать обмен вашей 2-комн. кв. на 1 -комн. и комнату в коммуналке (для бывшего мужа).

    ... ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ

    ... СОБСТВЕННАЯ 

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

См.также - Образец Искового Заявления о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества (скачать образец бесплатно)

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: 

Бесплатная Юридическая Консультация