С 26.03.2020г. Торгово-промышленная палата РФ и региональные подразделения начали осуществлять выдачу сертификатов о форс-мажоре (обстоятельствах непреодолимой силы)
Телефон Горячей Линии для жителей Москвы и Московской области
Юридическая Консультация в Офисе и по Телефону
С 9-00 до 21-00
(916) 116-44-78
Пятое апреля две тысячи одиннадцатого года город N-ck
Мы. гр. Манюк Виктория Леонидовна, 29 сентября 1978 г. р., зарегистрированная по адресу: Украина, г. Тернополь, ул. У. Самчука,
д. 36, кв. 8, паспорт гражданина Украины серии МС № 812485, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны, и гр. Мыткин Виталий Артурович, проживающий по адресу: г. N-ск, ул. Начатова,
д. 3, кор. 1, кв. 37, паспорт серии 4508 № 258022, выданный 07 апреля 2009 года Отделом ОФМС России по N-ской области в г. N-ске, именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Предмет сделки: 1/4 доля в праве собственности (склад № 21 площадью 535,5 кв.м., условный (кадастровый) номер 44:401:002: 02168:513/21) на нежилое здание площадью 2155 кв.м., инв. № 513, литер Ц, расположенное по адресу: город N-ск, ул. Брусничная, д. 4, кадастровый (условный) номер 49-49-01/028/2009-437, именуемое в дальнейшем Имущество.
1.2. Цена сделки 9200000 (девять миллионов двести тысяч) рублей 00 коп.
1.3. Задаток по сделке 7000000 (семь миллионов) руб. 00 коп.
1.4. Дата передачи Имущества от Продавца Покупателю - не позднее 1 мая 2011 г.
3.1. Залогом ОАО «К-банк» по договору от 7 ноября 2007 г. № 282/101 в редакции дополнительного соглашения от 11 ноября
2009 года № 223/86;
3.2. Залогом ОАО «К-банк» по договору № 49/21 от 23 марта
2010 года.
4.1. В зачет платежей по договору купли-продажи между сторонами, указанными в п. 1 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу 7000000 (семь миллионов) руб. 00 коп.
4.2. Сумма, указанная в настоящем пункте Договора, является задатком. Сторонам известны положения п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, согласно которому если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
5.1. Сумму полученного согласно п. 4 настоящего Договора задатка незамедлительно направить на погашение задолженности по кредитной линии, предоставленной ОАО «К-банк» по договору о предоставлении кредитной линии под лимит задолженности от 13 ноября 2009 года № 89 в редакции дополнительного соглашения от 23 ноября 2009 года № 94, погасив тем самым задолженность в полном объеме;
5.2. Обратиться в ОАО «К-банк» с заявлением о прекращении действия обязательств по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 243/94 и требованием снятия обременения (залога) со следующих объектов недвижимости:
Основной трассы, база № 6, кадастровый (условный) номер 49:09:03:4/2000:717:5028, принадлежащего Продавцу на праве собственности согласно Свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 2 мая 2007 года серия 49 АА № 030156, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по N-ской области, договору купли-продажи земельного участка № 40-3 от 27 марта 2007 года;
5.3. После снятия обременений (залога) с Имущества, указанного в п. 5.2 настоящего Договора, обратиться в ОАО «К-банк» для заключения дополнительного соглашения к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 49/21 от 23 марта 2010 г., согласно которому:
5.4. После снятия обременений (залога) с Имущества, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, заключить с Покупателем договор купли-продажи на условиях, оговоренных в п. 1 настоящего Договора.
Подписи сторон:
Мыткин Манюк