РЕШЕНИЕ ВАШИХ ПРОБЛЕМ:
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ
ДОГОВОР о задатке
г. N-ск Двадцатое сентября две тысячи одиннадцатого года
Мы, гр. Пашин Александр Николаевич, действующий в интересах Кукунева Марата Мухаметовича, 08.08.1958 г. р., Восточно- Казахстанская область, гражданство Республика Казахстан, паспорт иностранного гражданина: серия KAZ № 3919167, выдан 22.09.2003 г. Министерством внутренних дел Республики Казахстан, адрес постоянного места жительства: Казахстан, г. Алматы, ул. Наурызбай батыра, д. 25, кв. 49, по доверенности, выданной 29 апреля 2010 г., удостоверенной в Генеральном консульстве России в Алма-Ате за № 142, с одной стороны, и гр. Говаль Александр Евгеньевич, проживающий по адресу: г. N-ск, ул. Пролетарская, д. 81, кв. 77, паспорт серии 45 02 № 160391, выдан 16.04.2003 года УВД г. N-ска, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
во исполнение достигнутого между сторонами соглашения о заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, находящуюся по адресу:
г. N-ск, ул. Набережная реки Синей, д. 73, кв. 23, состоящую из одной комнаты размером общеполезной площади 33,5 (тридцать три и пять десятых) кв. м, в том числе жилой площади 17,2 (семнадцать целых и две десятых) кв. м, в квартире имеются кухня, раздельный санузел, одно подсобное помещение, - заключили настоящий договор о задатке на следующих условиях:
- Гр. Говаль А. В. выплачивает гр. Пашину А. Н., действующему в интересах Кукунева М. М., задаток в сумме 100000 (сто тысяч) руб. 00 коп. в счет оплаты по договору купли-продажи указанной выше квартиры, который будет заключен между теми же сторонами;
- Гр. Говаль А. В. обязуется заключить договор купли-продажи указанной выше квартиры за цену: 800000 (восемьсот тысяч) руб. 00 коп.
- Гр. Пашин А. Н., действующий в интересах Кукунева М. М., обязуется принять задаток и из этих денежных средств произвести расчет с собственником квартиры, Кукуневым М. М.;
- Г р. Пашин А. Н., действующий в интересах Кукунева М. М., обязуется в течение разумного срока, но не более двух месяцев подготовить документы, необходимые для регистрации договора купли- продажи указанной выше квартиры;
- Стороны обязуются обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по N-ской области для регистрации договора купли-продажи указанной выше квартиры.
- С содержанием ст. 380, 381 ГК РФ стороны ознакомлены.
Статья 380 ГК РФ «Понятие задатка. Форма соглашения о задатке»
- Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
- Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
- В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381 ГК РФ «Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком»
- При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
- Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- Настоящий договор составлен в двух экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.
Подписи сторон: Товаль Пашин
С этой статьёй так же читают: