консультация по вопросам наследства    

ПОЛУЧИТ ЛИ ЗЯТЬ ПРИЕЗЖИЙ ЧАСТЬ НАСЛЕДСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ?

Мне 77 лет. Мы втроем живем в квартире: я, дочь и внук (18 лет). Дочка надумала выйти замуж за приезжего, он хочет у нас прописаться. Я думаю завещать квартиру доч­ке. У меня еще сын есть, но живет далеко от нас. Если со мной что-то случится, кто получит квартиру и в каких до­лях? Будет ли зять иметь право на мое жилье? Как я еще могу передать квартиру дочке? Краснодар­ский край

ЧТО МОЖНО УНАСЛЕДОВАТЬ В ФИКТИВНОМ БРАКЕ?

В январе 2010 г. умер мой двоюродный брат. Все его близкие родственники умерли. Моя мама (его тетя) - ближайшая родственница. 5-6 лет назад брат предлагал оформить с ним брак и переехать к нему, но я не могла оста­вить старенькую маму одну (у меня есть письма с предло­жением от брата). В 2008 г. брат зарегистрировал брак со своей соседкой. У нее есть своя квартира. В последние годы брат стал сильно пить, водил в свою трехкомнатную квартиру всех подряд, а жене было на это плевать. На момент смерти он находился в своей квартире, хотя жил у жены, которая в этот день, как она сказала, уезжала к родственникам. У нас с братом все время были хорошие отношения. Он не оста­вил завещания. Я уверена, что его жена заключила брак в корыстных целях. Кому достанется квартира двоюродного брата? Может ли мама получить хоть часть этой квартиры? г. Сочи

КАК ЛУЧШЕ ПЕРЕДАТЬ ДОМ БРАТУ МУЖА?

Мне 57 лет. В 7 лет я потерял родителей, воспитывался в детском доме. У меня был брат, он жил в своем доме. В 1991 г. брат умер, и дом унаследовала его жена. Она до сих пор живет в этом доме. В 2009 г. жена брата подарила мне этот дом (договор дарения от 17.03.2009 г.). В феврале этого года из налоговой мне пришло уведомление о том, что я должен за­полнить декларацию по дарению на основании п. 18.1 ст. 217 НК. Дом был построен в 1925 г., его оценили в 216 543 руб., а я должен заплатить 13 % - 34 000 руб. Я получаю 7000 руб., пла­чу коммуналку 4500 руб. и 1200 руб. трачу на лекарства (реа­билитация после инфаркта миокарда). Соответственно денег, чтобы заплатить налог, у меня нет. Подскажите, как мне быть, что делать? Москва.

НАСЛЕДНИКИ ХОТЯТ ПРОДАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ КВАРТИРЫ

После смерти бабушки осталась квартира, которую уна­следовали моя мама, ее сестра и брат. Через полгода после смерти бабушки погибла сестра мамы. Случилось это 13 лет назад. На тот момент у нее остались два несовершен­нолетних ребенка. Опекунство над ними оформила их тетя - сестра их отца (отец детей погиб в этот же день). Отношения с этими родственниками у нас не сложились. Дети маминой сестры уже совершеннолетние, но продолжают жить со сво­ей опекуншей. Мама и ее брат вступили в наследство давно, а дети погибшей сестры в данное время вступают в наслед­ство. Они хотят продать 1/3 квартиры (свою долю наслед­ства) моей маме и дяде. О цене пока речи не было, но если она будет велика, мы не сможем ее выкупить. Смогут ли они продать эту долю посторонним людям без согласия других наследников? Имеют ли мои мама и дядя право купить эту часть наследства по государственной, а не коммерческой цене?

КАК РОДНЫЕ УНАСЛЕДУЮТ МОЙ СЧЕТ В БАНКЕ?

У меня есть счет в банке. Смогут ли его наследовать мои родные после моей смерти или обязательно нужно пи­сать завещание? И берет ли впоследствии банк проценты с этой суммы с наследников? г. Москва